Vente Local commercial 13002, Marseille 2ème france 354 000 €
Descriptif du bien
Emplacement exceptionnel dans le cadre d'un investissement locatif. Situé sur le VIEUX PORT nous vous proposons un local commercial loué à un preneur de qualité pour un loyer annuel de 22 000 € HC / HT. Le local est actuellement en rénovation (à la charge du preneur), et bénéficie d'une forte commercialité. Le bail a débuté le 1er juin 2024 et a été rédigé par l'intermédiaire d'un cabinet d'avocat. La qualité de l'actif et du preneur, ainsi que les travaux de rénovation en cours et une bonne contractualisation font de ce lieu un investissement locatif de grande qualité. TF et charges de copropriété à la charge du preneur. Rentabilité nette : 6,2% Opportunité rare.
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 132 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
- Ville : Marseille 2ème
- Code postal : 13002
- Annonce créée le 18/07/2024