Vente Local commercial 13016, Marseille france 867 600 €
Descriptif du bien
Au sein d'un ensemble immobilier, dans une zone d'activités du 16è à Marseille, à proximité de l'A55, MY SITU, propose une parcelle à la vente, avec un immeuble, à usage d'entrepôt et de bureau, d'une surface développée d'env. 746m².
Le local est vendu occupé. Il est constitué d'une partie entrepôt d'env. 278m² présentant une hauteur sous poutre d'env. 6m, d'une partie bureaux en RDC d'env. 202m² et en mezzanine d'env. 158m², complétée par une plateforme d'env. 52m².
La zone est accessible PL.
Conditions de location des locaux :
Deux baux avec même bailleur et 2 preneurs distincts
Bail commercial 3/9
Loyer incluant les charges : 117 312 HT /an
Provision annuelle approx. pour charges : 5000 HT
Taxe foncière à la charge du preneur : 5 443 HT (année 2024)
Paiement par mois et d'avance
Indexation triennale du loyer selon indice ILC
Régime fiscal : non soumis à TVA
Conditions de vente :
Prix de vente FAI : 867 600
Emoluments de notaire, et taxe, à prévoir en sus
Honoraires inclus de 5.86% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 819 600 . Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MY SITU ASISCO : Nathalie GIBOIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Local commercial
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 746 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
- Ville : Marseille
- Code postal : 13016
- Annonce créée le 13/03/2026