Vente Local commercial 13014, Marseille france 115 000 €

A VENDRE - LOCAL DOUBLE DESTINATION COMMERCIAL et HABITATION - ZONE FRANCHE - Marseille 14ème

En quête d'un bien immobilier aux multiples possibilités ? Ce local commercial/habitation en zone franche à Marseille 14ème est la clé de vos envies !
Ce bien d'environ 38m² actuellement occupé par un cabinet médical est idéal pour une activité commerciale ou une habitation de type 2. Il se compose actuellement de deux bureaux, d'une salle d'attente, d'un WC PMR et d'une terrasse de plus de 10m² donnant côté cour.
Aménageable en T2, ce bien vous offre une grande liberté d'aménagement pour répondre à vos besoins.

Situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié chemin de Ste Marthe dans le 14ème arrondissement de Marseille.
En plus du local, une place de stationnement en entresol est comprise dans le prix.

Avantages supplémentaires :
Zone franche : Profitez des avantages fiscaux et sociaux liés à la zone franche pour développer votre activité ou investir sereinement.
Localisation : Proche de toutes les commodités et des transports en commun, ce bien est idéal pour une activité professionnelle ou une vie quotidienne pratique.
Stationnement : une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Terrasse : Un espace extérieur précieux pour profiter du soleil et se détendre.
Ce bien rare et aux multiples possibilités saura vous séduire. N'attendez plus pour venir le découvrir !
Contactez nous dès maintenant pour une visite.

Diagnostics en cours.
Honoraires inclus de 7.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 106 500 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company33881jts/515/9CGVg/tarifs_oasis_l_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr