Vente Local commercial 13006, Marseille france 67 000 €

Iad France - Mélissa Averous vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ -- DROIT AU BAIL / FONDS DE COMMERCE À VENDRE -- MARSEILLE 6e -- SECTEUR CASTELLANE *

Rare à la vente !
Situé dans le 6e arrondissement, à deux pas de la station de métro et tramway Castellane, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal avec excellente visibilité sur rue, dans un secteur dynamique et très recherché.

D'une surface totale d'environ 75 m², ce local en parfait état est actuellement exploité en boutique de vêtements et accessoires ainsi qu'en institut de beauté / bien-être, offrant une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable.

Description du local :
Espace boutique de 25 m² en excellent état avec vitrine de 4 mètres linéaires sur rue
Cabine de massage de 9 m² équipée d'une table de massage et d'une douche
Salle bien-être de 18 m² comprenant jacuzzi, hammam et douche, avec table de massage
Cuisine pour les pauses
Cour intérieure privative d'environ 15 m², rare sur le secteur

* Les atouts : *

Emplacement premium à proximité immédiate du métro Castellane
Excellente visibilité commerciale
Local en très bon état -- aucun travaux à prévoir
Activité idéale pour esthétique, spa urbain, bien-être, showroom ou commerce spécialisé
Loyer très compétitif : 1 000 ¤ / mois
Parkings à proximité

Droit au bail / Fonds de commerce à vendre -- Opportunité rare sur le secteur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous contacter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (21,82% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Averous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 934081035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 55 000 ¤. (gedeon_6727_33095714)