Vente Local commercial 13006, Marseille france 285 000 €

Castellane - Murs Commerciaux / Appartement T2 de 57 m2 + Balcon 5,88 m2 - 13006 Marseille
 
Présentation :
 
L'agence IMMO 2J TAMAR CONSEIL est fière de vous présenter cette opportunité unique d'acquérir des murs commerciaux, actuellement configurés en cabinet médical, au coeur du dynamique quartier de Castellane à Marseille. Niché au 4ème étage d'un immeuble semi-récent de 1974, cet espace de 57 m2 loi Carrez, actuellement aménagé en appartement T2, bénéficie également d'un agréable balcon de 5,88 m2.
 
Détails de l'espace :
 

Superficie : 57 m2 + Balcon de 5,88 m2
Configuration actuelle : Entrée, salon lumineux, salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau, et WC indépendant.
Étage : 4ème étage avec ascenseur
État : En parfait état, prêt à l'emploi
Vue : Dégagée sans vis-à-vis, offrant de beaux volumes et une grande luminosité

 
Caractéristiques supplémentaires :
 

Possibilité d'usage professionnel pour les professions libérales, avec des aménagements adaptés pour un usage médical ou paramédical.
Charges de copropriété : 180 EUR/mois
Proximité immédiate des commerces, métro et tram, garantissant un accès facile à toutes les commodités.

 
Attraits du bien :
 
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un espace professionnel lumineux et bien agencé, tout en profitant d'une localisation exceptionnelle dans un quartier recherché de Marseille. Le balcon offre également un espace extérieur privé pour des moments de détente en plein air.
 
Contactez-nous pour une visite
 
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des murs commerciaux adaptés à un usage médical ou paramédical, dans l'un des quartiers les plus vivants de Marseille !