Vente Local commercial 70150, MARNAY france 67 500 €

MARNAY - Local de stockage 120m2 A vendre, local commercial et de stockage de 120 m² en rez-de-chaussée, situé au 3 avenue de Marnay la Ville, à Marnay (70150). Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, entre le centre-ville et la zone commerciale, dans un secteur en pleine dynamique. Juste devant l'immeuble, la nouvelle place du Roi de Rome est actuellement en développement et intégrera de nouvelles places de stationnement ainsi qu'un espace de vie, ce qui renforcera durablement l'attractivité et la visibilité du local. Le local s'ouvre de plain-pied en rez-de-chaussée, avec un accès direct devant permettant de charger et décharger facilement les marchandises. La hauteur sous plafond offre un volume de stockage appréciable. L'électricité est déjà conforme, ce qui limite les travaux de mise aux normes à prévoir. Une évacuation d'eau au sol, un sanitaire et un point d'eau sont également déjà en place. La surface, modulable, permettra un aménagement selon l'activité envisagée : cloisonnement, revêtements et agencement restent toutefois à prévoir. Un ravalement de façade de l'immeuble est par ailleurs programmé prochainement, ce qui améliorera durablement son aspect général.