Vente Local commercial 13700, Marignane france 476 200 €

RARE SUR LE SECTEUR. Au coeur de Marignane, à proximité immédiate de l'aéroport Marseille-Provence et des axes autoroutiers, proche de tous commerces, SAFTI vous propose en EXCLUSIVITE, cet ensemble de bureaux et espaces commerciaux de 158 m² actuellement loués, situés au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 Lots. Elle vous propose : 5 Bureaux, 1 Salle de sport, 2 Pièces annexe de dépôt et 1 Bloc sanitaire, le tout articulé autour d'un Hall d'accueil central. À l'extérieur vous disposez d'un vaste parking pouvant accueuillir plus de 20 véhicules ainsi q'un espace détente arboré. Des travaux de rénovation et de décoration ont été réalisés récemment. Aucuns travaux à prévoir. Un fort rendement locatif de 3300 ¤

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 476 200 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 457 009,14 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 190,86 ¤ HT + 3 838,17 ¤ TVA, soit 23 029,03 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GIRARD, Tél. : 06 64 52 55 46, E-mail : christophe.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 835 302 134.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.20 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 457 010 ¤. (gedeon_26118_33403584)