Vente Local commercial 13700, Marignane france 3 150 000 €
Descriptif du bien
bâtiment de 2550m2 sur parcelle de 5800m2
possibilité de construction 400m2 supplementaire en R+1 et 200m2 en mezzanine dans le troc
Ancien locataire troc , local à louer
1000m2 10000 ht hc ( locataire foot salle en instance )
cap peinture 550m2 4863 ht hc
okadance 270m2 2995 ht hc
salad restaurant 180m2 2196 ht hc
Carrosserie 250m2 2600 ht hc
Prestige meublé à l étage 250m2 2500 ht hc
Total 25113 ht hc rentabilité à 10%
Taxe foncière et charges refacturees aux locataires
très grand parking
possibilité d installer panneaux solaires sur 2500M2 et des bornes de recharges sur parking
vente des 100% des parts de la SCI qui détient ce bâtiment depuis 30 ans ,
(frais de mutation réduits)
ou vente des murs pour 3 899 000 FAI
baux sous évalues par rapport au prix du marches(- de 10 le m2 )
zone commerçante , LIDL , marie blachere , restaurants et zone artisanale
hôtel IBIS etc....
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 000 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 2550 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Bouche-du-Rhone
- Ville : Marignane
- Code postal : 13700
- Annonce mise à jour le 02/10/2026