Vente Local commercial 85320, Mareuil-sur-Lay-Dissais france 138 320 €
Descriptif du bien
EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Investissez dans cet ensemble immobilier situé en plein coeur de Mareuil sur Lay !
Avec une excellente visibilité sur l'axe Luçon - La Roche sur Yon, ce local vous offre une opportunité unique pour votre entreprise de se démarquer.
Flexibilité d'aménagement de l'espace selon vos besoins spécifiques.
Rez-de-chaussée : magasin avec vitrine, 4 laboratoires ou locaux commerciaux annexes, cuisine/salle à manger avec baie donnant sur une cour, bureau et sanitaires.
1er étage : 3 escaliers intérieurs desservent l'étage. Pour la partie logement : un grand palier, 3 chambres, salle de bains, 2 débarras, puis un local avec sanitaires et une chaufferie avec faux grenier.
Parkings publics à proximité.
Points forts :
Emplacement stratégique avec une grande visibilité
Fort potentiel d'aménagement
- Beaux volumes
Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou commerçants.
Le plan et la visite virtuelle vous permettront de vous projeter (possibilité de division en plusieurs lots).
Renseignement et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58
Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 104 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Vendée
- Ville : Mareuil-sur-Lay-Dissais
- Code postal : 85320
- Annonce créée le 03/10/2025