Vente Local commercial 56140, Malestroit france 140 000 €
Descriptif du bien
Ensemble immobilier commercial avec logement Morbihan
Venez découvrir cet ensemble immobilier situé dans une petite ville dynamique de 3 000 habitants au coeur du Morbihan.
Ici, on parle avant tout d'un emplacement stratégique : sur l'axe le plus fréquenté de la commune, entre le Super U et la nouvelle zone Pôle Santé. Autant dire un passage constant toute la journée.
Les murs
Le bien comprend :
Un local commercial actuellement exploité en restauration
Un logement T3 à l'étage
Un terrain de plus de 1 500 m² servant aujourd'hui de parking et de terrasse
L'intérêt principal est là : vous achetez un emplacement et un outil de travail, avec la possibilité d'adapter le projet à votre envie.
Restaurant bien sûr, mais aussi pizzeria, crêperie, boulangerie ou autre commerce alimentaire
le lieu s'y prête parfaitement.
Prix de vente des murs : 140 000 FAI HT
L'achat des murs peut se faire seul, dans une logique patrimoniale ou d'investissement locatif.
Le fonds de commerce (en supplément)
Le fonds est proposé à 30 000 (Licence IV + matériel).
Il n'est pas obligatoire à l'achat.
L'activité actuelle fonctionne bien en burger / snack,
les exploitants vendent après moins de deux ans pour raisons de santé.
Honoraires inclus de 7.69% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE PRO : Jeremy NICOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810603449
RCP 62715226