Vente Local commercial 21230, MAGNIEN france 473 000 €

A vendre, un bâtiment exceptionnel de 1500 mètres carrés, niché sur un vaste terrain de plus de 1 hectares,(1ha08a84ca) offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité et nature. agrément ERP depuis les travaux de 2017, est prêt à accueillir une diversité d'activités. Caractéristiques du Bâtiment : Superficie : 1500 mètres carrés Agrément ERP : Établissement Recevant du Public Intérieur du Bâtiment : Hall d'Entrée Invitant : Grande Réserve avec Quai de Déchargement Bureaux Grands Espaces Polyvalents : Des zones adaptables pour accueillir des boutiques, des showrooms ou d'autres projets. Local Technique Salle de Repos ce bâtiment est entouré de verdure. 5000 arbres et arbustes mellifères, représentant 80 espèces différentes, ont été plantés il y a cinq ans, créant un écosystème unique en son genre. En plus des terrains environnants, des parcelles adjacentes sont actuellement louées, offrant une opportunité idéale pour des projets agricoles divers. Ces terrains sont loués à la commune pour 330 euros par an, avec une obligation de vocation agricole. Cette propriété représente une rare opportunité d'investissement, adaptée à une variété d'activités, qu'il s'agisse d'événementiel, d'exploitations agricoles ou d'autres projets polyvalents.