Vente Local commercial 69007, LYON 7 france 169 000 €

Situé à Lyon 7e, à proximité de la Place Raspail et des quais du Rhône, ce local commercial type loft de 30m2 carrez prend place au RDC d'un immeuble ancien et profite d'une cour privative. L'entrée se fait directement par la terrasse privative, au calme avec une belle luminosité, elle permet un véritable moment de paix en extérieur. Le bien profite d'une hauteur sous plafond de 3,80m qui permet la création d'une mezzanine afin de créer un coin nuit et de garder le RDC pour la pièce de vie qui se prolonge de la terrasse. Le fort potentiel de cet appartement, nécessitant des travaux de rénovation en fait un bien parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Possibilité de AIRBNB, le bien est en destination de local commercial. Bien soumis au statut de la copropriété : 16 lots Charges Annuelles : à définir. Tram ligne T1 ; Métro ligne D à proximité DPE : non soumis au DPE Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.