Vente Local commercial 69004, LYON 4 france 299 000 €

Votre agence Nestenn vous propose ce local commercial de près de 60m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble classé monument historique. Exercez votre profession dans un cadre d'exception ! L'immeuble possède le statut de monument historique puisqu'il conserve toujours les fameux métiers de la soie, activité historique de la Croix-Rousse. Côté local, vous trouverez deux pièces principales, pouvant faire office de deux bureaux ainsi qu'une salle d'attente. Le tout pour 60m2 environ. L'entrée du local est dans l'immeuble. Traversant et exposé Nord-Sud, ce local se trouve dans un cadre calme, verdoyant et proche des commerces. Une cave voutée complète le lot en sous sol accessible directement depuis le local. Son emplacement, la rénovation, l'immeuble historique, le calme ainsi que la double exposition font de ce local un bien rare à côté duquel il ne faut pas passer ! Non soumis au DPE en raison du statut de monument historique. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier de la Croix-Rousse est l'un des quartiers emblématiques de la ville de Lyon. Situé sur une colline, il offre une vue panoramique sur la ville et est réputé pour son ambiance bohème et artistique. La Croix-Rousse est historiquement connue comme le quartier des canuts, les ouvriers de la soie. Au XIXe siècle, de nombreux métiers à tisser étaient installés dans le quartier, faisant de Lyon un important centre de production de soie. Aujourd'hui, on peut encore voir des traces de ce passé industriel dans les traboules, les passages couverts typiques de la Croix-Rousse. Le quartier est également réputé pour son marché alimentaire, qui a lieu tous les jours sauf le lundi. On y trouve une grande variété de produits frais, locaux et de qualité. C'est un endroit idéal pour découvrir la gastronomie lyonnaise et faire ses courses. La Croix-Rousse est aussi un lieu de vie animé avec de nombreux bars, restaurants et boutiques indépendantes. On y trouve également plusieurs espaces culturels, tels que des théâtres et des galeries d'art. En termes d'accès, le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à ses stations de métro et ses très nombreux arrêts de bus. En résumé, la Croix-Rousse est un quartier authentique et dynamique, offrant une vue imprenable sur la ville de Lyon et abritant une histoire riche liée à l'industrie de la soie. C'est un lieu prisé par les artistes et les amateurs de gastronomie.