Vente Boutique 22600, Loudéac france 218 000 €

Iad France - Virgil Rieger (07 88 60 26 08) vous propose : Une opportunité rare dans le paysage immobilier de Loudeac, en Bretagne centrale. La Tratt', une pizzeria florissante, est actuellement proposée à la vente. Cette affaire prospère jouit d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires constant, offrant un potentiel de croissance significatif.

Le local commercial, d'une superficie totale de 160 m² environ, est agencé de manière optimale. Il comprend deux grandes salles, la première subdivisée en deux espaces totalisant 70 m² environ, et une seconde de 31 m² environ. En plus des sanitaires, il offre des zones dédiées à la laverie et au stockage. La configuration de trois espaces distincts pour la cuisine permet une efficacité opérationnelle maximale.

En complément, un logement spacieux de 110 m² environ est aménagé à l'étage. Celui-ci comprend un généreux salon avec une terrasse, une cuisine équipée, deux chambres confortables et une salle d'eau. Un étage supplémentaire abrite une chambre et un bureau, offrant ainsi des possibilités polyvalentes pour un cadre de vie confortable.

Cette offre combinée d'une entreprise prospère et d'un logement intégré présente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à s'établir dans le secteur de la restauration tout en bénéficiant d'un espace de vie attrayant à proximité.

Prix de vente du fonds : 218 000¤
Prix de vente des murs : 260 000¤

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Virgil Rieger (ID 67882), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 889339859
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29264447)