Vente Local commercial 22600, Loudéac france 320 000 €

Iad France - Allan Remond (06 77 30 13 59) vous propose : MURS COMMERCIAUX À VENDRE - CENTRE-VILLE DE LOUDÉAC (22600)

Opportunité unique d'investissement. Situé en plein cOEur de Loudéac, cet ensemble immobilier de 160 m² environ offre un espace optimisé pour une activité commerciale florissante. Actuellement exploité en tant que restaurant, le bien dispose de deux grandes salles, une cuisine fonctionnelle et un logement spacieux de 110 m² environ à l'étage.
oSuperficie totale local commercial : 160 m² environ
oDeux salles de restaurant :
oPremière salle (divisée en deux espaces) : 70 m² environ
oDeuxième salle : 31 m² environ
oCuisine professionnelle optimisée en trois espaces distincts pour un flux de travail efficace
oEspaces de stockage et laverie
oSanitaires aux normes

Atout supplémentaire : un logement de 110 m² environ à l'étage
oSalon spacieux avec terrasse
oCuisine équipée
oDeux chambres confortables, bureau et salle d'eau
oUn étage supplémentaire avec une chambre et un bureau

Prix de vente des murs : 318 000 ¤

Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en complément.

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Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Remond (ID 76993), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30586190)