Vente Local commercial 22600, Loudéac france 229 000 €

Iad France - Allan Remond (06 77 30 13 59) vous propose : À VENDRE - Fonds de commerce de restauration traditionnelle

Une opportunité rare pour restaurateurs ou investisseurs.

Établissement de renom, ce fonds de commerce de restauration traditionnelle vous séduira par son excellente rentabilité et son emplacement stratégique. Avec une clientèle fidèle et des performances financières solides, il s'agit d'une affaire clé en main, prête à l'exploitation immédiate.

Profitez d'un cadre de travail agréable avec des locaux bien agencés :
oSurface totale du local commercial : 180 m² environ
oAppartement de fonction : Duplex de 86 m² environ avec 3 chambres
oCuisine aux normes et salle lumineuse équipée

Cet investissement est idéal pour un professionnel expérimenté ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans une activité pérenne et rentable.

Chiffres clés :
oChiffre d'affaires annuel : 419 668 ¤, en croissance
oRBE reconstitué : 92 474 ¤, garantissant une forte rentabilité
oLoyer attractif avec logement de fonction compris : 1 080 ¤ HT / mois, avec bail commercial 3-6-9
oNombre de services par semaine : 7 services
oFermeture annuelle : 6 semaines + tous les jours fériés
oJours de fermeture hebdomadaire : Dimanche et Lundi (jours consécutifs)

Points forts de l'affaire :
oEmplacement stratégique avec passage régulier et flux de clientèle varié
oÉquipement professionnel inclus, parfaitement entretenu
oLicence IV pour le service de boissons
oBail sécurisé jusqu'en 2027, avec possibilité de renouvellement
oAffaire prête à l'exploitation immédiate, aucun investissement supplémentaire requis

Contactez-moi pour plus d'informations et visiter cette opportunité exceptionnelle.

Le dossier complet (bilan, bail, équipements, etc.) est disponible sur demande.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Remond (ID 76993), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477270)