Vente Local commercial 39000, Lons-le-Saunier france 260 000 €

Situé en plein coeur de Lons-le-Saunier, cet immeuble à usage commercial d'une surface totale de 366 m² offre un fort potentiel pour de nombreux projets. Anciennement exploité en restauration, il se compose au sous-sol d'un espace de stockage et de sanitaires (80 m²). Le rez-de-chaussée (80 m²) comprend un espace bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée aux normes ainsi que des sanitaires. Au premier étage (80 m²), vous trouverez une salle de restauration lumineuse avec vue sur la place principale et les arcades, complétée par une arrière-salle. Les deuxième et troisième étage accueillent un appartement à rénover de 118 m², bénéficiant de la même vue dégagée. Il se compose d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'un bureau et de rangements. Cet espace est actuellement accessible par l'escalier du restaurant, avec possibilité de créer un accès indépendant. À l'extérieur, une terrasse de 70 m² vient compléter ce bien rare en centre-ville. Libre d'occupation, il vous laisse toute liberté pour concrétiser votre projet selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 ¤ HT + 2 340 ¤ TVA, soit 262 340 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 248 300 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 248 300 ¤ TTCHonoraires d'agence : 11 700 ¤ HT + 2 340 ¤ TVA, soit 14 040 ¤ TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Fabienne CHAMPENE, Tél. : 06 82 76 33 75, E-mail : fabienne.champene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 910108836.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 248 300 ¤. (gedeon_26118_33003132)