Vente Local commercial 37600, Loches france 231 000 €
Descriptif du bien
Marie-Laure vous propose ce local commercial à Perrusson (37600).
Idéalement situé dans une zone à fort passage, ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour un investisseur ou pour créer et développer votre projet professionnel.
Double Cellule avec Revenu Locatif
Emplacement stratégique Parking en façade
Ce bien se compose de deux cellules commerciales indépendantes :
1ère cellule (louée) Surface : 83 m² Sous-sol : 187 m², Chauffage : Pompe à chaleur, Accessibilité PMR, Menuiseries double vitrage
Revenu locatif actuel : 23160,00 HT / annuel
2ème cellule (libre)
Surface : 64 m² (entièrement rénovée)
Chauffage : Pompe à chaleur
Accessibilité PMR
Revenu locatif potentiel :
Atouts supplémentaires : Parking disponible devant les locaux
Deux containers sur site pour stockage ou usage complémentaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 231 000 ¤ HT + 2 080 ¤ TVA, soit 233 080 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 600 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 220 600 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 10 400 ¤ HT + 2 080 ¤ TVA, soit 12 480 ¤ TTC (5.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 220 600 ¤. (gedeon_26118_31455448)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 334 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Indre et Loire
- Ville : Loches
- Code postal : 37600
- Annonce mise à jour le 09/10/2025