Vente Local commercial 59000, LILLE france 70 000 €

Vous recherchez une opportunité passionnante dans le domaine de la restauration rapide ? Ce fonds de commerce de vente à emporter de sandwichs et pâtisseries est fait pour vous ! Situé dans un quartier dynamique et commerçant, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piétonnier important. Il dispose d'une surface de 40m² comprenant : un espace de vente, un espace pour accueillir les clients et proposer un repas sur place, une réserve pour le stockage, une cuisine située au sous-sol, un WC. Bail 3/6/9 ans - Loyer : 856,21 euros/mois TTC Charges annuelles : 320 euros/an Prix de vente : 70 000 euros HAI dont 60 850 euros net vendeur et honoraires partagés entre l'acquéreur et le vendeur Honoraires à la charge du vendeur : 6 075 euros soit 10% du montant de la cession du fonds de commerce Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 075 euros soit 10% du loyer triennal (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)