Vente Local commercial 85100, Les Sables-d'Olonne france 39 000 €
Descriptif du bien
Andre Balaresque vous présente un local idéalement situé à l'entrée du quartier de La Chaume, sur les quais de Port Olona, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité.
D'une superficie totale d'environ 29 m², il dispose d'une surface de vente de 25 m² avec une belle vitrine, d'une arrière-boutique faisant office de réserve ainsi que d'un sanitaire.
Le local est en bon état et prêt à accueillir une nouvelle activité sans travaux particuliers.
Le bail commercial 3 / 6/9, datant de 2022, autorise toutes les activités à l'exception de la restauration, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation.
Loyer mensuel : 864 ¤.
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et fréquenté des Sables-d'Olonne.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 39 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 35 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 ¤ HT + 800 ¤ TVA, soit 4 800 ¤ TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Sonny HERVIN, Tél. : 07 88 33 23 38, E-mail : sonny.hervin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 822103123.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.43 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 35 000 ¤. (gedeon_26118_34075667)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 29 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Vendée
- Ville : Les Sables-d'Olonne
- Code postal : 85100
- Annonce créée le 22/10/2026