Vente Local commercial 85100, Les Sables-d'Olonne france 495 000 €
Descriptif du bien
À vendre Fonds de commerce Restaurant Emplacement d'exception aux Sables-d'Olonne
Idéalement situé sur les quais de La Chaume, face au chenal des Sables-d'Olonne, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur le passage des bateaux. Sa proximité immédiate avec plusieurs parkings publics constitue un véritable atout pour la clientèle.
L'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 80 couverts, répartis entre 16 places en terrasse et 64 places en intérieur, dans deux salles chaleureuses, dont l'une offre une magnifique vue panoramique sur le chenal et le port des Sables-d'Olonne.
L'agencement est soigné et convivial, créant une atmosphère particulièrement appréciée de la clientèle.
L'outil de travail est en excellent état : le matériel est complet et entretenu, ne nécessitant pas d'investissements importants à court terme.
Licence : Grande Licence Restaurant
Aucun salarié à reprendre
Établissement bénéficiant d'une excellente notoriété sur Les Sables-d'Olonne
Cession motivée par un départ à la retraite
Une opportunité rare d'acquérir une affaire reconnue, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés des Sables-d'Olonne.
Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter. !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 495 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 475 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 ¤ HT + 4 000 ¤ TVA, soit 24 000 ¤ TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.21 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 475 000 ¤. (gedeon_26118_34059745)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 215 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Vendée
- Ville : Les Sables-d'Olonne
- Code postal : 85100
- Annonce créée le 15/10/2026