Vente Local commercial 85100, Les Sables-d'Olonne france 1 365 000 €
Descriptif du bien
Spécial Investisseurs
Produit rare sur la commune des Sables-d'Olonne
A vendre murs commerciaux avec locataires en place
Environnement commercial avec de nombreuses enseignes déjà en place
Sur un des axes les plus passant de la commune
Locataire en place : enseigne nationale
Bail commercial 3/6/9 notarié récent (09/2025)
Loyer annuel 80k HT/HC
Indexation ILC
Taxe foncière à charge locataire
Conditions de vente
Prix de vente net vendeur 1 300 000
Honoraires de commercialisation 5% HT du prix de vente net vendeur.
Pour plus d'information contactez-nous!
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 HT. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
- Type de bien : Local commercial
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 703 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Vendée
- Ville : Les Sables-d'Olonne
- Code postal : 85100
- Annonce créée le 14/11/2025