Vente Local commercial 05200, Les Orres france 155 000 €

Iad France - Valerie Granier-Dantas (06 83 88 19 40) vous propose : Murs commerciaux - Libre à la vente, idéal investisseur ou commerçant - Les Orres (Emplacement entrée de station)

Pour cause maladie baisse de prix exceptionnelle de 24900¤, opportunité rare.

Proximité immédiate du centre station - Usage commercial

À vendre murs commerciaux idéalement situés en emplacement stratégique, à l'entrée de station, avec visibilité directe depuis l'axe principal.
Le local bénéficie d'un excellent potentiel commercial.
Actuellement exploité par une boucherie traiteur à belle notoriété.

Surface : 41,98 m² environ

Des aménagements complémentaires sont également présents dans le volume du local qui offre un espace supplémentaire de 45 m² environ.

Usage du local (règlement de copropriété) : usage commercial (commerce de détails)
Branchement électrique en tarif jaune (sous réserve de vérification selon activité)

Informations financières :

Taxe foncière annuelle : 1 409 ¤

Dernier décompte de charges annuel 2024 : 1 236,84 ¤

Atouts :

Visibilité directe depuis l'axe principal

Proximité immédiate du centre station

Libre de toute occupation à la vente

Convient à de nombreuses activités commerciales (hors nuisances et sous réserve d'agrément de la copropriété le cas échéant)

Idéal investisseur ou commerçant.

Prix de vente : 155000 ¤ FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Opportunité à saisir rapidement.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas (ID 87362), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Gap sous le numéro 941716532
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31505759)