Vente Local commercial 85500, Les Herbiers france 259 200 €
Descriptif du bien
À VENDRE LOCAL COMMERCIAL LES HERBIERS
Centre-ville Forte visibilité Opportunité rare
Situé en plein coeur du centre-ville des Herbiers, ce local commercial de 224 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, à proximité immédiate des commerces, services et flux piétons.
Description du bien
D'une surface totale de 224 m², ce local était précédemment exploité en institut de beauté, comprenant :
Plusieurs salles de soins
Un espace spa
Des volumes généreux et modulables
La configuration actuelle permet une réhabilitation plus aisée pour toute autre activité commerciale.
Atouts
Emplacement premium en centre-ville
Forte visibilité commerciale
Surface rare sur le secteur
Local adapté à de nombreux types d'activités
Conditions financières
Prix de vente net vendeur : 220 000
Honoraires d'agence : 11 000 HT, à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 1 400
Une visite s'impose !
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel.
Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie F, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 224 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Vendée
- Ville : Les Herbiers
- Code postal : 85500
- Annonce créée le 13/02/2026