Vente Local commercial 83460, Les Arcs france 750 000 €
Descriptif du bien
Cessez de perdre du chiffre d'affaires dans des emplacements invisibles. Le manque de flux tue le commerce.
Imaginez plutôt votre enseigne captant 100% du trafic de la rue principale. Ici, chaque véhicule est un client potentiel. Ce local de 470 m² n'est pas qu'une surface, c'est une machine à cash-flow pour une supérette, une pharmacie ou un pôle médical.
Viser la double rentabilité : exploitez le rez-de-chaussée immédiatement et débloquez la valeur latente en bâtissant 2 étages supplémentaires (R + 2).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 750 000 ¤ HT + 7 500 ¤ TVA, soit 757 500 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 712 500 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 712 500 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 37 500 ¤ HT + 7 500 ¤ TVA, soit 45 000 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 712 500 ¤. (gedeon_26118_32275751)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 470 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Var
- Ville : Les Arcs
- Code postal : 83460
- Annonce créée le 11/12/2025