Vente Local commercial 62300, Lens france 80 000 €

Idéalement situé, ce bar brasserie bénéficie d'un emplacement stratégique avec une belle visibilité et un fort potentiel commercial. ? Salle : 81 m² (31 places assises) ? Terrasse arrière avec jardin – véritable atout pour la clientèle ? Très grande vitrine – visibilité maximale ? Porte d'entrée vitrée motorisée ? Réserve : 6 m² ? Cave saine : 31 m² (idéal stockage) ? WC avec lavabo : environ 8 m²Le fonds est prêt à l'exploitation : ? Bar équipé ? Frigos et caisse ? Terrasse aménageable ? Espace chaleureux et modulableCe commerce bénéficie d'un fort potentiel, que ce soit pour une exploitation classique ou un développement de nouvelle offre (brasserie, événementiel, etc.). ? Possibilité de location de l'appartement situé au-dessus du fonds de commerceIdéal pour optimiser votre projet : logement sur place ou revenu locatif complémentaire. Un lieu convivial, bien situé, et prêt à accueillir vos projets. ? Pour plus d'informations ou visite, contactez-moi 06 62 68 03 99Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 ¤ HT + 1 200 ¤ TVA, soit 81 200 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 74 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 74 000 ¤ TTCHonoraires d'agence : 6 000 ¤ HT + 1 200 ¤ TVA, soit 7 200 ¤ TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Saadia BIRAFANE, Tél. : 06 62 68 03 99, E-mail : saadia.birafane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 74 000 ¤. (gedeon_26118_32776191)