Vente Local commercial 63370, Lempdes france 160 000 €
Descriptif du bien
Bar-Brasserie avec FDJ et Licence IV Centre commercial, périphérie de Clermont-Ferrand
Vente cause retraite
Emplacement stratégique au coeur d'un centre commercial très fréquenté, en périphérie immédiate de Clermont-Ferrand.
Cet établissement de 100 m² combine les atouts d'un bar-brasserie convivial avec l'attrait d'une activité Française des Jeux (FDJ) sous franchise agréée.
Il bénéficie d'une licence IV, indispensable pour exploiter pleinement le potentiel du lieu.
Capacité :
40 places assises en salle
24 places en terrasse
Horaires d'ouverture actuels :
Du lundi au samedi, de 9h30 à 19h30, uniquement en service du midi
Fermé le dimanche, offrant une vraie qualité de vie aux exploitants
Chiffre d'affaires en constante augmentation, clientèle fidèle et flux régulier grâce à l'emplacement premium
Bail commercial récent signé en 2024, offrant visibilité et stabilité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 160 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 12 000 ¤ TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 06 62 46 25 58, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.67 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_26118_33625652)
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 100 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Puy-de-Dôme
- Ville : Lempdes
- Code postal : 63370
- Annonce créée le 30/07/2026