Vente Local commercial 20137, Lecci france 1 450 000 €

La Squadra Safti vous propose en exclusivité : EMPO

Restaurant bistronomique d'exception – secteur San Ciprianu / Porto-Vecchio

Nous vous proposons aujourd'hui une adresse incontournable, classée n°1 sur TripAdvisor dans sa ville et 10e meilleur restaurant de toute la Corse.

À seulement quelques pas de la plage de Saint-Cyprien, ce restaurant bistronomique de grande qualité a été entièrement rénové avec goût et matériaux nobles.
D'une surface totale de plus de 218 m² dont une salle à manger de 131 m², il offre 80 places assises dans un cadre lumineux, moderne et raffiné, sublimé par une magnifique véranda avec pergola permettant un accueil agréable toute l'année.
Le local bénéficie d'un loyer exceptionnellement bas pour sa superficie (2 000 ¤ / mois), un atout rarissime pour le secteur.
Exploité actuellement sur une saison de 6 mois, il offre un potentiel de développement considérable pour qui souhaiterait étendre l'activité à l'année.

Vendu clé en main, meublé et équipé, le restaurant est prêt à accueillir sa nouvelle équipe et à poursuivre son histoire déjà auréolée de succès.
La carte, inspirée d'une cuisine contemporaine mêlant produits locaux et influences italiennes, a su séduire une clientèle fidèle et exigeante.
En plus de son activité de restauration, le bien dispose d'un atout unique et stratégique : une licence III et une licence IV de discothèque (ancienne licence du mythique Rancho Club), ouvrant la voie à une activité de bar ou de lieu festif — un véritable levier de croissance pour les repreneurs.
Une opportunité exceptionnelle, alliant prestige, emplacement et rentabilité, au coeur de l'un des secteurs les plus prisés du sud de la Corse.
Un lieu à reprendre, une histoire à continuer, un potentiel à révéler.
Visite virtuelle 4K et dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 450 000 ¤ HT + 12 093 ¤ TVA, soit 1 462 093 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 389 535 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 1 389 535 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 60 465 ¤ HT + 12 093 ¤ TVA, soit 72 558 ¤ TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI, Tél. : 07 67 76 57 96, E-mail : sebastien.bartoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790 526 859.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.35 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 1 389 535 ¤. (gedeon_26118_32079495)