Vente Local commercial 76470, LE TREPORT france 262 500 €

Investissez ou exercez votre activité dans un local professionnel ou commercial au cœur de la station balnéaire du Tréport ! Ce local exceptionnel offre une surface de plus de 200 m², comprenant des bureaux à l'étage, un accès et toilette PMR, le tout bénéficiant d'une visibilité incomparable grâce à ses grandes baies vitrées et son emplacement idéal. Cet ensemble est composé : Au rez de chaussée, une surface d'environs 110m² avec 4 pièces dont un accueil avec placards, réserve et 2 WC. Au premier étage, un couloir dessert deux pièces 17m² et 22m² avec vue sur la cour intérieure. Au deuxième étages, un couloir donne accès à 3 pièces de 8m², 11m² et 17m² dont la plus petite est occupée par le système de climatisation. Une cave de 46m² complète l'ensemble. Profitez d’un flux passant très important, idéal pour maximiser votre activité commerciale. Vidéos disponibles sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et contactez moi au plus vite pour plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 940€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel 06 81 76 11 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862157)