Vente Local commercial 33470, Le Teich france 374 224 €

Situé au Teich AIP vends ce local professionnel de 197m2, idéalement situé à proximité de la sortie d'autoroute. Son emplacement assure un accès facile et une liaison rapide avec tous le Bassin, le Val de l'Eyre, le Nord des Landes ainsi que Bordeaux.
D'une superficie au sol de 119m2 et complété par une mezzanine de 78m2, ce local présente une structure fonctionnelle. L'extérieur en bardage bois et zinc noir est à la fois esthetique et durable. À l'intérieur, l'espace permet une variété d'aménagements selon les besoins de l'activité professionnelle. La mezzanine, pourvue de deux source de lumière naturelle, est un espace supplémentaire non négligeable.
Les matériaux utilisés, notamment le bois pour un local brut donne un côté chaleureux pour votre confort personnel ou encore l'accueil des clients.
Les équipements, tels que la porte sectionnelle, la double porte vitrée et les places de parking, soulignent la pensée fonctionnelle derrière la conception de ce local. Il est adapté à ceux qui recherchent un espace professionnel efficace. Je vous invite à découvrir par vous-même si les atouts de ce bien correspondent à vos besoins.
Frais de notaires réduits 2,5%
Vente en VEFA, batiment livré en décembre 2023
374 224EUR HT Honoraires agence inclus charge acquéreur.
Contactez Frédéric Ruault au 06 81 73 88 26 pour plus d'informations.