Vente Local commercial 44510, LE POULIGUEN france 595 650 €

"Exclusivité", "Espace spectaculaire", "Flux touristiques" Ce lieu se distingue par son architecture singulière et ses volumes atypiques, offrant un cadre de travail et de réception inspirant. Offrez à votre projet une adresse prestigieuse à quelques pas du port des plages de la gare SNCF et des transports. Modularité : Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vente principal, complété par une boutique secondaire et des zones de stockage. Équipé d'une salle d'eau et de sanitaires. Niveau supérieur : Véritable galerie surplombant l'espace avec trois volumes distincts, dont un avec cuisine équipée. Un cadre idéal pour des bureaux de direction, un showroom privé ou des salons d'exposition Juridique : (bien soumis au régime de la copropriété). Votre concept mérite un écrin à sa mesure. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Romée Marin 06 61 43 61 81 Conseillère en immobilier ALPHORE Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 700 euros. Romee MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00188 - NANTES.