Vente Local commercial 72000, Le Mans france 242 440 €
Descriptif du bien
IDEAL INVESTISSEUR !
Ce plateau de bureaux de 107 m2 env, réparti en 5 bureaux de 14 à 23 m2 env en parfait état bénéficie de l'accessibilité et des normes PMR;
Possibilité de personnaliser 1 vitrine par bureau.
Situé proche de la gare et des transports en commun, ce plateau offre un emplacement idéal !
Cet ensemble est vendu avec locataires en place pour un loyer global de 2140 EUR net par mois soit 25 680 euros net par an .
Nous avons une rentabilité de 11,27 % Brut ! !
Exemple :
Financement du net vendeur + honoraire sur une durée de 15 ans
Mensualité de 1728 Euros par mois ( Taux de 3.10 % )
Cash flow de 482 Euros par mois !
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 242 440 euros, Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 euros Honoraires : 8.5 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 18 700 EUR HT.
- Type de bien : Local commercial
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 107 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Sarthe
- Ville : Le Mans
- Code postal : 72000
- Annonce mise à jour le 22/01/2025