Vente Local commercial 83340, Le Luc france 123 000 €

Salon de coiffure et d'esthétique, investit dans une démarche écologique unique dans le secteur. emplacement et visibilité numéro 1
CE QUI FAIT LA DIFFERENCE :
Concept de marque HAIRBORIST coloration végétale, en pleine ascension dans tous les salons qui ont choisi cet axe de travail (les statistiques moyennes nationales annoncent 30 % d'augmentation du CA).
Equipement de haute qualité : meubles en bois cérusé karisma avec rangement caché de chaque côté des miroirs. Bacs shampoing électriques Karisma. Laboratoire meublé, soigné et fonctionnel. Bar dans le salon coiffure à disposition de la clientèle. Vestiaire clients discret avec portes coulissantes. Ecran, en vitrine avec prestations du salon en affichage défilant.
3 cabines esthétiques équipées de fauteuils électriques et appareil LPG nouvelle génération pour la minceur. Une cour intérieure dédiée à la détente de la clientèle.
Climatisation réversible dans chaque pièce. Tableaux électriques séparés coiffure et esthétique.
Exposition sud pour la luminosité et la chaleur l'hiver.
Possibilité de louer une cabinet à des intervenants extérieurs.
Accès PMR : salon de plain-pied avec une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur directement depuis le salon.
Parking clients proche et gratuit.

Loyer : 1 500 HT : mois
Chiffre d'affaires en progression depuis l'ouverture (2016) : 147 000 ¤ CA pour 2022.
Fort potentiel de développement.
Actuellement l'équipe est composée d'une gérante et une salariée.
La reprise éventuelle de l'effectif sera à discuter avec le repreneur.

Pour l'activité coiffure : 3 places de coiffage avec miroirs, 2 places pour la technique - 2 bacs shampoing avec massage.
Pour l'activité esthétique : 3 cabines et 1 poste pour la manucure.
110 m² au total.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 000 ¤ HT + 2 460 ¤ TVA, soit 125 460 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 700 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 110 700 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 12 300 ¤ HT + 2 460 ¤ TVA, soit 14 760 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 110 700 ¤. (gedeon_26118_29873979)