Vente Local commercial 83980, Le Lavandou france 278 000 €

Frédéric, Conseiller Pro Safti, vous propose à la vente un fonds de commerce de Restauration au Lavandou.
Le bail date de 2022 pour 1851¤ mensuel. Bel emplacement entre coeur de village et plage, ce restaurant de 40 m² vous séduira par son intérieur cosy d'une capacité de 26 couverts en salle et 22 places en terrasse pour une AOT de 1700¤ annuel, idéale aux beaux jours. Le ticket moyen du soir est de 50 ¤. Vous disposez d'un bar équipé pour le service, avec réserve de stockage. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour un démarrage immédiat de l'activité sans travaux. Inclus au bail, vous disposez d'un appartement T3 de 60 m² au 1er étage du restaurant pour vous loger, locatif également possible en saisonnier. Fermeture hebdo 1,5 jours. Idéal pour un couple de professionnel, à développer, avec une réelle marge de progression possible.
Clientèle locale et touristique fidèle. Pour plus d'informations, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 278 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 261 320 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 680 ¤ HT + 3 336 ¤ TVA, soit 20 016 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric AUREGGIO, Tél. : 06 46 13 33 58, E-mail : frederic.aureggio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 531344497.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 261 320 ¤. (gedeon_26118_33440778)