Vente Local commercial 17370, LE GRAND-VILLAGE-PLAGE france 96 300 €
Descriptif du bien
A proximité immédiate du port et de ses commodités, en plein coeur de Grand Village, découvrez ce local commercial de 44,18 m² (loi Carrez), situé au sein d'une copropriété de 51 lots. Ce bien se compose d'un espace principal d'environ 23 m², bénéficiant de deux grandes baies vitrées donnant sur la place, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Une seconde pièce d'environ 13 m², un dégagement ainsi qu'un vestiaire avec wc complètent l'ensemble. Fonctionnel et bien situé, ce local conviendra parfaitement pour une activité commerciale, artisanale ou libérale. Charges de copropriété : 596 euros / an. Un bien idéal pour un investissement avec bon rendement locatif ou pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 596.58 euros.
- Type de bien : Local commercial
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : G -> 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 44 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : LE GRAND-VILLAGE-PLAGE
- Code postal : 17370
- Annonce mise à jour le 14/04/2026