Vente Local commercial 33110, Le Bouscat france 770 000 €
Descriptif du bien
Murs à vendre pour un local commercial
Le Bouscat / Barrière du Médoc : Situé la zone commerciale la plus dynamique de l'avenue de la libération, KW Partners à Bordeaux vous propose la cession des murs de ce local commercial d'une surface totale de près de 254 m2.
Sa surface commerciale est de 195 m2.
Une cave, une cuisine, un local technique et des sanitaires complètent le bien.
Ce local a un très fort potentiel commercial de part sa surface, sa vitrine et son emplacement.
Le dernier loyer perçu apportait une rentabilité supérieure à 6 %.
A vendre libre de toute occupation.
Bail tous commerces sauf activité de restauration nécessitant une extraction
Accès PMR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Eric RIBOURT
06.80.74.37.88
RSAC 851 687 996
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW PARTNERS : Eric RIBOURT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851687996
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 254 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Le Bouscat
- Code postal : 33110
- Annonce créée le 05/06/2026