Vente Local commercial 66420, Le Barcarès france 135 000 €
Descriptif du bien
A VENDRE MURS COMMERCIAUX LE BARCARES PLAGE 135 000
Emplacement n°1 Forte visibilité Locataire en place - Opportunité rare au coeur de Barcarès Plage.
A vendre, murs commerciaux idéalement situés sur un secteur à fort passage, avec excellente visibilité piétonne et commerciale. Le local est actuellement exploité par un restaurant-pizzeria dans le cadre d'un bail en cours. Un investissement simple, lisible, avec un locataire déjà en place.
Description du bien
Surface intérieure : 38 m²
Terrasse complémentaire
Emplacement très visible
Local sain et fonctionnel
Aucun travaux à prévoir
Activité en place : restaurant-pizzeria
Cote investissement
Loyer annoncé : 1 000 / mois, soit 12 000 / an.
Sur la base d'un prix de vente de 135 000 , le rendement brut indicatif ressort à environ 8,9 % hors frais, charges et fiscalité.
Les points forts
Secteur touristique recherché
Forte visibilité
Bail commercial en cours
Locataire en place
Rentabilité immédiate
Produit rare sur Le Barcarès Plage
Prix : 135 000
Dossier complet et informations complémentaires après premier échange téléphonique avec Philippe SAUVAL votre agent eXp Commercial.
Honoraires à charge acquéreur 9% TTC
RCS. 889 306 213
Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 853 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Philippe SAUVAL
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 889306213
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 38 m²
- Localisation : France - Occitanie - Pyrénées-Orientales
- Ville : Le Barcarès
- Code postal : 66420
- Annonce créée le 29/05/2026