Vente Local commercial 54520, Laxou france 72 000 €

Situé à Laxou, au coeur d'un quartier attractif et dynamique, ce local commercial de 23 m² bénéficie d'un emplacement de qualité dans une rue passante, offrant une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine. Le bien est en très bon état général et se compose d'un espace principal fonctionnel, complété par un WC indépendant. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Idéal pour une activité commerciale, de service ou libérale, ce local représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un exploitant, recherchant un bien bien entretenu dans un secteur porteur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 319.49 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 72 000 ¤ HT + 720 ¤ TVA, soit 72 720 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 68 400 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 68 400 ¤ TTCHonoraires d'agence : 3 600 ¤ HT + 720 ¤ TVA, soit 4 320 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Pauline VILLEMIN, Tél. : 06 88 39 73 29, E-mail : pauline.villemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 898 665 070.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 319.49 euros. Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 68 400 ¤. (gedeon_26118_32764943)