Vente Local commercial 68610, Lautenbachzell france 474 750 €
Descriptif du bien
Restaurant + habitation sur 1 800 m² Fort potentiel Lautenbach-Zell
Ensemble immobilier rare situé à Lautenbach-Zell, actuellement exploité en restaurant, idéal pour reprise d'activité, projet professionnel ou investissement avec logement sur place.
Il se compose d'un local commercial de 191,75 m² en rez-de-chaussée, aménagé pour la restauration, avec 9 pièces permettant une exploitation immédiate ou une adaptation à une autre activité (commerce, artisanat, profession libérale
).
À l'étage, un appartement de 220 m² sur 3 niveaux offre de beaux volumes :
séjour principal de 60 m² lumineux
cuisine indépendante de 28 m²
second salon / salle à manger de 20 m²
4 chambres (11 à 18 m²)
suite parentale climatisée (18 m²)
bureau, dressing et espace de stockage
Le tout dispose de double vitrage, de sanitaires modernes et est conforme PMR.
Implanté sur un terrain de 1 800 m², le bien offre de nombreuses possibilités : terrasse, stationnement, stockage ou aménagement extérieur.
Stationnement : parking + 3 places extérieures.
Les + :
activité de restauration existante
ensemble habitation + commerce
grandes surfaces exploitables
terrain spacieux
bien libre
fort potentiel
? Environnement calme et attractif.
Idéal restaurateur, investisseur ou projet de vie avec activité.
Contact : IMMOBILIERE LAURENCE ENGOUANG
? Téléphone : 03 88 43 13 00
? Email : laurence.engouang@ile-immo.com
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 452 143 . Classe énergie F, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : G -> 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 412 m²
- Localisation : France - Grand Est - Rhin (Haut)
- Ville : Lautenbachzell
- Code postal : 68610
- Annonce créée le 08/05/2026