Vente Local commercial 31140, Launaguet france 240 000 €
Descriptif du bien
Le Cabinet OGP vous présente à Launaguet un local commercial de 80m2 en rez de chaussée avec 14 mètres linéaire de vitrine, entièrement rénové en 2017 pouvant accueillir des commerces, bureaux ou services avec grand parking à proximité immédiate.
Actuellement en un lot mais possibilité de rediviser en 2 lots distincts (les réseaux sont sont déjà en place ainsi que les tantièmes sur le règlement de copropriété)
SITUATION GEOGRAPHIQUE :
- Centre village
- Axe passant
- Bonne visibilité
DESCRIPTIF :
- 14 m de Linéaire
- Une réserve
- Un WC indépendant
- 2 entrées
EQUIPEMENTS
- Climatisation réversible
- Vitrine aluminium double vitrage anti-feu et anti-effraction
- Point cuisine
INFORMATIONS FINANCIERES
- Taxe foncière : 2513/ an
- Charge copro : 125 /mois
Vendu LIBRE !
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Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
Information d'affichage énergétique sur ce bien : en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Cathy Pissinis
06 77 00 19 73
cathy@ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 TTC. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller OGP Immobilier : Valérie Dumon - Tél. 0677001973
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 787 800 de Toulouse
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 80 m²
- Localisation : France - Occitanie - Garonne (Haute)
- Ville : Launaguet
- Code postal : 31140
- Annonce créée le 01/03/2024