Vente Local commercial 34970, Lattes france 471 127 €
Descriptif du bien
WAVY Local d'activité neuf à Montpellier-Lattes
Au sein du quartier de la Céréirède à Lattes, aux portes de Montpellier :
Local d'activité neuf Lot B4, niveau 0. Surface utile au sol de 145,41 m² (hauteur libre 3,95 m et 6,95 m selon les zones) et mezzanine de 98,25 m², soit 243,66 m² au total. Porte de garage sectionnelle, châssis fixes, fourreaux en attente (ENEDIS, AEP, EU, téléphone), attentes climatisation et VMC en plafond.
Wavy, programme de locaux d'activité à l'architecture moderne et épurée, aux façades géométriques rappelant l'industriel contemporain. Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'entrée de Montpellier et de la sortie de l'A9, idéal pour les opérations de logistique du dernier kilomètre livraison en ZFE via véhicules électriques ou vélos-cargos.
Prix : 471 127 RT2012 Prêt à taux zéro Zone Pinel B1.
Renseignements et visite : Groupe Héritage Patrimoine (04.67.81.34.66)
Maître d'ouvrage : M&A Promotion Architecte : EXO7 Architecture.
Visuels non contractuels. Document provisoire surfaces à confirmer selon le plan de vente référent (PV Lot B4, Ind. A du 27/03/2025).
Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HERITAGE INVESTISSEMENT : DIRIGEANT - Cyril Gallon
Carte T CPI34022026000000045
RCP GALLIAN