Vente Local commercial 34970, Lattes france 471 127 €
Descriptif du bien
Plus de 25 000 entreprises sont installées au coeur de Montpellier, cette Métropole dynamique d'un point de vue économique. Montpellier est aujourd'hui la 3eme région française quand à sa croissance de l'emploi privé depuis fin 2019. (source : entreprednre-montpellier.com).
Découvrez la ville de Lattes, un joyau de la région Montpelliéraine, où l'innovation urbaine se mêle délicatement à des merveilles naturelles. Accès direct à des plages dorées, garantissant un cadre de vie paisible et esthétique.
Programme de locaux d'activité à Montpellier-Lattes au sein du quartier de la Céréirède.
Son architecture moderne et épurée avec ses façades aux lignes géométriques, rappelle l'architecture industrielle contemporaine.
À proximité immédiate de l'entrée de Montpellier et à la sortie de l'autoroute A9.
Son emplacement stratégique facilite les opérations de logistique du dernier kilomètre. Les entreprises peuvent ainsi livrer leurs produits dans la ville ZFE (Zone à faibles émissions) en utilisant des modes de transport doux, comme les véhicules électriques ou les vélos-cargos.
B4
Local d'activité de 243,62 m2
Surface utile au sol : 145,41 m2
Surface mezzanine : 98,25 m2
Au rdc :
Hauteur libre hors poutre sous la mezzanine : 3,95 m2
Hauteur libre hors poutre : 6,95 m2
Au niveau de la mezzanine :
Hauteur libre hors poutre : 2,80 m2
3 places de parkings privatives.
L'ensemble immobilier à usage d'activité sera soumis au statut de la copropriété et
livré brut.
Livraison troisième trimestre 2026.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Eva Giamarchi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930 139 779
RCP 80190503