Vente Local commercial 14830, Langrune-sur-Mer france 82 000 €
Descriptif du bien
À deux pas de la mer, au coeur d'une station balnéaire très fréquentée, ce commerce de primeur et d'épicerie fine bénéficie d'un emplacement stratégique : entouré de commerces essentiels (pharmacie, boulangerie, boucherie) et situé juste à côté de plusieurs parkings, il offre une visibilité optimale et un flux constant de clients.
Le local est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble cossu, doté d'une très belle façade en pierres, qui confère à l'ensemble cachet et attractivité. D'une superficie de 61 m², il se compose d'un espace de vente lumineux de 40 m² avec de nombreux présentoirs en bois modulables, d'une réserve de 18 m² avec deux chambres froides, et des sanitaires.
Aucun travaux à prévoir.
Avec une clientèle fidèle toute l'année et un fort attrait touristique en saison, le commerce affiche un chiffre d'affaires régulier et attractif. Sans personnel à reprendre, la reprise est simple et immédiate.
Le bail commercial permet d'envisager d'autres activités (hors cuisson), offrant de belles perspectives de développement.
Une opportunité rare dans un cadre recherché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 000 ¤ HT + 1 312 ¤ TVA, soit 83 312 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 440 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 75 440 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 6 560 ¤ HT + 1 312 ¤ TVA, soit 7 872 ¤ TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 06 67 98 12 90, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 75 440 ¤. (gedeon_26118_31743279)