Vente Local commercial 34240, Lamalou-les-Bains france 70 000 €
Descriptif du bien
Idéalement situé en plein coeur de Lamalou-les-Bains, sur un axe très passant et à proximité immédiate des commerces et des curistes, ce local commercial de 27 m² constitue une opportunité rare.
Il se compose d'une pièce principale avec grande vitrine, offrant une belle visibilité, ainsi qu'un WC. L'espace conviendra parfaitement à une activité libérale, de services ou de petite boutique, dans une station thermale à forte fréquentation.
Le local sera libéré pour la vente, vous permettant une installation rapide. Possibilité locative estimée à 500 ¤ hors charges par mois, ce qui en fait également un excellent investissement locatif pour du rendement.
Un bien stratégique, au sein d'une copropriété bénévole à très faibles charges, dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre de Lamalou-les-Bains.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 ¤ HT + 800 ¤ TVA, soit 70 800 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 66 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 66 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 4 000 ¤ HT + 800 ¤ TVA, soit 4 800 ¤ TTC (7.27 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Honoraires : 6.06 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 66 000 ¤. (gedeon_26118_32202005)