Vente Local commercial 60610, Lacroix-Saint-Ouen france 496 400 €

Iad France - Eric Perrier vous propose : ? À VENDRE - MURS COMMERCIAUX DE 144 m² EN CENTRE-VILLE

? Emplacement recherché - Forte visibilité - Nombreuses possibilités

Vous recherchez un local commercial pour développer votre activité ? Découvrez ces murs commerciaux d'environ 144 m², idéalement situés en centre-ville, à proximité de Compiègne.

? Les atouts du bien :

* ? Environ 144 m² de surface commerciale
* ? Très bonne visibilité
* ? Nombreuses places de stationnement gratuites à proximité
* ? Environnement commerçant et dynamique
* ? Local fonctionnel, immédiatement exploitable

? Une opportunité pour les professionnels de la restauration !

Actuellement exploité en pizzeria, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et réalise un chiffre d'affaires supérieur à 450 000 ¤ HT. Il dispose notamment d'une salle d'environ 70 couverts, d'une terrasse, d'un espace professionnel fonctionnel et d'équipements permettant une reprise de l'activité.

? De belles perspectives de développement sont envisageables : vente à emporter, livraison et nouveaux services.

? Un local pour votre propre projet !
- Restaurant pizzeria
- Traiteur
- Prêt-à-porter
-Salon / esthétique
- Bureau ou activité professionnelle
- Commerce spécialisé

Selon la réglementation et les autorisations nécessaires, ces murs peuvent également accueillir d'autres activités : commerce de proximité, prêt-à-porter, salon de beauté, bureaux professionnels ou commerce spécialisé.

? Une belle opportunité pour investir, reprendre une activité existante ou donner vie à un nouveau projet commercial !

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 496400 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,62% du prix du bien hors honoraires) : 26400 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 404992018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 470 000 ¤. (gedeon_6727_34054566)