Vente Local commercial 78320, LA VERRIERE france 1 100 000 €

A VENDRE ? Ensemble immobilier indépendant entièrement rénové, implanté sur un terrain d'environ 1 700 m², bénéficiant d'une situation stratégique à proximité immédiate de la N10 et de la D58. Développant une surface totale de 537 m², dont 447 m² au rez-de-chaussée, avec une possibilité d'extension ce bâtiment offre des volumes généreux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une activité artisanale, industrielle, de stockage ou à une entreprise souhaitant regrouper ses activités et ses bureaux sur un même site. L'espace d'activités bénéficie d'une hauteur sous plafond pouvant atteindre 10 mètres, d'une hauteur libre sous poutre de 5,50 mètres, d'une résistance au sol de 3 tonnes/m² et d'une puissance électrique de 72 kVA. Les bureaux sont climatisés et équipés d'une pompe à chaleur. Le bâtiment dispose également d'un système d'alarme anti-intrusion. A l'extérieur, une aire de manoeuvre permettant l'accès de véhicules jusqu'à 20 mètres et 22 places de stationnement privatives facilitent l'exploitation quotidienne. Un bien rare par son indépendance, ses prestations et ses capacités d'exploitation, idéal pour implanter ou développer votre activité professionnelle dans les Yvelines.