Vente Local commercial 38110, La Tour-du-Pin france 267 000 €

Situé au coeur de La Tour-du-Pin, ce local professionnel de 244 m² environ, bénéficie d'un emplacement privilégié à l'angle des rues Joseph Savoyat et du Champ de Mars, offrant ainsi une excellente visibilité et une double entrée indépendante.

Installé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de qualité comprenant deux niveaux de sous-sol et quatre étages, ce bien se distingue par sa fonctionnalité et sa modularité, idéales pour toute activité libérale, médicale, paramédicale ou tertiaire.
Il se compose de :

- Une entrée principale avec dégagement,
- Une grande salle polyvalente pouvant faire office d'accueil ou de salle de réunion,
- 6 bureaux indépendants, spacieux et lumineux,
- Une salle d'attente centrale,
- Une cuisine / salle de repos,
- Une pièce technique,
- Une réserve et un local technique pour le stockage ou l'archivage,
- Un WC aux normes PMR et un WC privé.


L'agencement fluide des espaces permet une circulation agréable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de votre activité.
Le local profite également d'une bonne accessibilité, à proximité immédiate des transports, commerces et stationnements.

Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité idéale pour une installation professionnelle durable dans un cadre central et dynamique.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Honoraires charge vendeur. Contactez votre agent immobilier : Natacha POULLAOUEC, Tél. : 06 23 94 62 90, E-mail : natacha@homenach.fr