Vente Local commercial 33260, La Teste-de-Buch france 490 000 €

Murs de locaux professionnels dédiés aux activités nautiques. Opportunité exceptionnelle de rachat de part avec taux d'intérêt bancaire à seulement 1%.
Parfaitement situé à l'entrée d'Arcachon, avec une visibilité exceptionnelle et un accès direct au nouveau port, venez apprécier ce grand Hangar de 310 m² dont 56 m² de mezzanine. Dédié uniquement à une activité nautique, ce local vous offre des possibilités de développement d'activité sur une zone à forte affluence. Le bien dispose de 4 places de parkings. Il est sur le domaine maritime avec un accord prévu jusqu'en 2060.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 000 ¤ HT + 98 000 ¤ TVA, soit 588 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 800 ¤ HT + 90 160 ¤ TVA, soit 540 960 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 39 200 ¤ HT + 7 840 ¤ TVA, soit 47 040 ¤ TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 450 800 ¤. (gedeon_26118_32485461)