Vente Local commercial 72210, La Suze-sur-Sarthe france 330 600 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ ARTIM IMMEUBLE À VENDRE OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR !
Cet immeuble de 445 m2 environ offre une excellente visibilité en plein coeur de ville dans une commune dynamique de 4 600 habitants, située à seulement 25 minutes du Mans. Cet immeuble offre de nombreux avantages :
Locataire en place depuis 30 ans stabilité garantie Rendement attractif : 11 %Loyer mensuel : 2 889,77 EURIdéal investisseur : possibilité de conserver la location ou d'exploiter autrement les espaces Nombreuses possibilités : récupération des locaux à usage commercial ou réaménagement selon vos projets Bâtiment bien entretenu pas de gros travaux à prévoir Grande vitrine, climatisation réversible pour un confort optimal Aménagement fonctionnel : 12 bureaux, salle de réunion et grand hall d'accueil de 120 m2
Une opportunité rare à ne pas manquer pour un investissement sécurisé et rentable !
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 600 euros, Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 euros Honoraires : 8.5 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 25 500 EUR HT.
- Type de bien : Local commercial
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 445 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Sarthe
- Ville : La Suze-sur-Sarthe
- Code postal : 72210
- Annonce créée le 07/05/2025