Vente Local commercial 83500, La Seyne-sur-Mer france 273 750 €
Descriptif du bien
LOCAL COMMERCIAL 219 m²
Brut de décoffrage Grandes baies vitrées Forte rentabilité
La Seyne-sur-Mer Local commercial de 219 m² situé au coeur du quartier récent et dynamique de Porte Marine.Livré brut de décoffrage, avec nombreuses baies vitrées et un fort potentiel d'aménagement pour toute activité professionnelle ou libérale.
Les + du bien
219 m² de plain-pied Local brut : aménagement 100 % modulable Grandes façades vitrées, visibilité optimale Fluides en attente Accès PMR Stationnements publics immédiats Possibilité d'achat de parkings en sous-sol
Activités adaptées
Cabinet comptable, notaire, médical/paramédical, bureaux, crèche, esthétique, salle de sport, showroom.
Investisseur
Loyer potentiel : 3 940 à 4 820 HT/mois Rentabilité estimée : 6,7 % à 9,3 % selon travaux et loyer Travaux d'aménagement : 186 000 à 306 000 (bureaux / libéral)
Quartier en pleine croissance, forte demande libérale, excellente visibilité.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Local commercial
- Surface : 219 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Var
- Ville : La Seyne-sur-Mer
- Code postal : 83500
- Annonce créée le 12/12/2025